오피스텔 한 번 샀다고 생애최초 못 받은 친구, 이제 달라져요

오피스텔 한 번 샀다고 생애최초 못 받은 친구, 이제 달라져요

친구가 스물여섯에 역세권 원룸 오피스텔을 샀어요. 월세 아까워서요. 5년 뒤 그걸 팔고 작은 빌라를 사려는데, 생애최초 취득세 감면이 안 된대요. 오피스텔 보유 이력이 걸린 거죠. 그때 친구가 "이럴 거면 계속 월세 살걸" 하던 게 기억나요. 이번 행정안전부 지방세제 개편안에 딱 이 얘기가 들어 있어서 정리해 봤어요.

친구 같은 경우가 핵심이에요

친구랑 같이 확인해 본 것

친구 오피스텔 시가표준액을 위택스에서 조회해 봤어요. 공동인증서 로그인하는데 브라우저 호환 안 된다고 두 번 튕겼어요. 이런 건 왜 아직도 이렇게 불편한지 모르겠어요. 겨우 들어가서 보니 기준 안이었어요.

아 그리고 1주택자 재산세 특례도 2029년까지 연장이래요. 공시가격 9억 원 이하면 표준세율보다 0.05%포인트 낮게 매기는 거요. 집 사고 나서도 계속 챙길 수 있는 혜택이에요.

공급 쪽 얘기도 좀 있었어요. 상가 같은 비주거시설을 집으로 바꾸는 대수선 비용 취득세를 2027년까지 깎아 준대요. 재개발 쪽 감면도 커지고요. 체감상 정부가 공급 늘리는 데 세금까지 동원하는 느낌이에요.

친구는 이번엔 제대로 받을 수 있겠다며 좋아했어요. 월세 아까워서 산 오피스텔이 발목 잡는 일은 이제 줄겠네요.