월세 70만 원대 세입자가 안심신탁 예시표를 보고 한 계산

월세 70만 원대 세입자가 안심신탁 예시표를 보고 한 계산

서울 다세대 빌라에서 보증금 1천만 원에 월세 70만 원대를 내며 살아요. 전세로 옮기고 싶은데 뉴스에 전세사기 얘기만 나오면 멈칫하게 되더라고요. 이번에 국토교통부가 발표한 전월세 안심신탁 자료에 딱 저 같은 세입자 예시가 있어서, 제 상황으로 대입해 봤어요. 월세에 지친 분이면 같이 계산해 봐요.

제 조건에 넣어 보면

집주인 설득이 관건이에요

제일 걱정된 건 우리 집주인이 참여할까였어요. 예시를 보니 집주인도 나쁘지 않더라고요. 운용수익이 월 73만 원쯤이고, 서울 집 가진 분이 지방으로 이사 가면 주택연금 47만 원까지 해서 월 120만 원이래요. 집주인이 60대신데 은퇴 후 고향 가고 싶다고 하셨던 게 생각났어요.

솔직히 3자 계약이라는 게 좀 복잡하게 느껴져요. 집주인한테 설명하려고 자료 캡처해 놨는데, 어르신이 이해하실지 모르겠어요.

아 그리고 가입이 의무라는 소문은 사실이 아니래요. 원하는 사람만 신청한대요. 시세 20억 원 이하 집이 먼저고, 전세금이 시세보다 과하거나 위반건축물이면 빠진대요.

다음 주에 집주인한테 한번 얘기해 보려고요. 반응 좋으면 후기 남길게요.